अब बिल्डरों को करना होगा स्टांप शुल्क का भुगतान

मुंबई : ऑनलाइन टीम – राज्य मंत्रिमंडल ने बुधवार को 31 दिसंबर, 2021 तक निर्माण परियोजनाओं के लिए सभी प्रीमियमों पर 50 प्रतिशत छूट देने का महत्वपूर्ण निर्णय लिया है।  मंत्रिमंडल ने यह भी निर्णय लिया कि परियोजनाओं के डेवलपर्स को ही अब स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा। इस निर्णय से ग्राहकों को राहत मिलेगा। प्रस्ताव को पिछली कैबिनेट बैठक में पेश किया गया था। तब कांग्रेस ने इसका विरोध किया था।

उस कांग्रेस मंत्री ने कहा था कि हम इस मुद्दे पर अध्ययन करना चाहते हैं। लेकिन अब इस प्रस्ताव को तीनों पक्षों के बीच चर्चा करने के बाद मंजूरी दे दी गई है। विधानसभा में विपक्ष के नेता देवेंद्र फड़नवीस ने इस फैसले पर आलोचना की थी। उन्होंने कहा था कि चुनिंदा बिल्डरों को फ़ायदा पहुंचाने के लिए ये किया जा रहा है।

बता दें कि निर्माण क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए दीपक पारेख की समिति का गठन किया गया था। समिति ने निर्माण क्षेत्र में निवेश को अधिक आकर्षक बनाने के साथ-साथ किफायती आवास की उपलब्धता बढ़ाने के सुझाव के साथ अपनी रिपोर्ट सरकार को सौंपी थी। जैसा कि समिति ने सिफारिश की है, राज्य सरकार ने 31 दिसंबर 2021 तक निर्माण परियोजनाओं पर सरकार द्वारा लगाए गए सभी विभिन्न प्रीमियमों पर 50% की छूट देने का आदेश दिया है और अपने स्तर पर सभी योजना प्राधिकरणों और स्थानीय प्रशासन द्वारा लगाए गए प्रीमियम में रियायतें देने का भी आदेश दिया है।

राज्य सरकार के इस निर्णय के कारण आवास और रियल एस्टेट क्षेत्र में जीवंतता अगले एक साल तक जारी रहेगी। यह उन आम नागरिकों को भी बहुत फायदा पहुंचाएगा जो घर खरीदना चाहते हैं।

किसी विशेष समूह या परियोजना को इस रियायत के अनुचित लाभ से बचने के लिए, 1 अप्रैल, 2020 या वर्तमान वार्षिक बाजार मूल्य तालिका में जो भी अधिक हो, प्रीमियम दरों के लिए रियायत पर विचार किया जाएगा। आवास क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए राज्य सरकार के स्टाम्प शुल्क में छूट देने का निर्णय लिया गया। यह रियायत 31 मार्च, 2021 तक वैध है।