पुणे (Pune News) : शहर (Pune) में फ्लैटों की बिक्री (Flat Sale) और नई परियोजनाओं की शुरुआत होने में पिछली तिमाही में क्रमश: 94 फीसदी और 28 फीसदी की वृद्धि हुई है। इसी अवधि में नौ हजार 565 फ्लैटों की बिक्री की गई है और 8 हजार 615 फ्लैटों वाली परियोजनाओं का पंजीकरण (Registration) किया गया (Pune) है।
रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया (Knight Frank India) ने हाल ही में अपनी नवीनतम तिमाही रिपोर्ट ‘इंडिया रियल एस्टेट अपडेट-क्यू3’ (India Real Estate Update-Q3) जारी की। इसके अनुसार, शहर में 1.0 मिलियन वर्ग फुट के कार्यालय लेनदेन में भारी वृद्धि देखी गई है। इस अवधि के दौरान पूर्ण किए गए नए निर्माण का क्षेत्रफल 2.5 मिलियन वर्ग फुट था। 2021 के पहले नौ महीनों के लिए, 2.1 मिलियन वर्ग फुट के संयुक्त कार्यालय लेनदेन दर्ज किए गए थे।
ये बातें अहम
स्टांप ड्यूटी में कमी पहली तिमाही में खत्म हो गई।
कोरोना की दूसरी लहर और टैक्स ब्रेक से दूसरी तिमाही की बिक्री प्रभावित हुई।
हालांकि, तीसरी तिमाही में शहर के आवासीय बाजार में काफी सुधार हुआ।
होम लोन पर कम ब्याज दरें, आकर्षक कीमतें और किश्तों में छूट घर खरीदारों के लिए सकारात्मक हैं।
यही स्थिति रही तो चौथी तिमाही में भी बिक्री जारी रहने की संभावना है
पुणे आईटी हब (Pune IT Hub) होने के साथ ही अकेले पिंपरी-चिंचवड़ (Pimpri-Chinchwad) में 400 से अधिक विनिर्माण कंपनियां हैं। ऑटोमोटिव क्षेत्र (Automotive Sector) की सबसे बड़ी कंपनियों का उत्पादन पुणे (Pune) जिले में होता है। इसलिए, पुणे एशिया के सबसे बड़े विनिर्माण केंद्रों में से एक है। कोरोना के मामलों में कमी आने से अब आर्थिक स्थिति में सुधार हो रहा है। इसलिए चौथी तिमाही में शहर के ऑफिस स्पेस की काफी डिमांड रहने की उम्मीद है।
– रजनी सिन्हा, राष्ट्रीय निदेशक, अर्थशास्त्री और अनुसंधान, नाइट फ्रैंक इंडिया (Rajni Sinha, National Director, Economist and Research, Knight Frank India)